direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kooypunt 2012
Inhoudsopgave
Plan:
Kooypunt 2012
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0400.811BPKOOYPUNT2012-VST1
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Natuuronderzoek januari 2012
Bijlage 3 Notitie Stikstofdepositie
Bijlage 4 Natuuronderzoek juli 2012
Bijlage 5 Bureauonderzoek
Bijlage 6 Akoestisch onderzoek juni 2012
Bijlage 7 Akoestisch onderzoek november 2011
Bijlage 8 Onderzoek luchtkwaliteit
Bijlage 9 Risicoanalyse LPG-station
Bijlage 10 Reacties op het voorontwerp
Bijlage 11 Nota van beantwoording, inspraak- en vooroverlegreacties
Bijlage 12 Cumulatieve effecten Kooypunt en Regionaal Havengebonden Bedrijventerrein
Bijlage 13 Geluidbelasting Den Helder airport uitbreiding naar 27.000 en 30.000 vliegbewegingen groot verkeer
Bijlage 14 Milieuvergunning Gasbehandelingsinstallatie
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aanbouw:
1.6 aangrenzende percelen
1.7 aan huis verbonden beroep of bedrijf:
1.8 achtererfgebied
1.9 agrarisch bedrijf:
1.10 agrarisch deskundige:
1.11 bebouwing:
1.12 bebouwingspercentage:
1.13 bedrijf
1.14 bedrijfsgebouw:
1.15 bedrijfsvloeroppervlak:
1.16 bedrijfswoning:
1.17 beperkt kwetsbaar object:
1.18 beroeps- c.q. bedrijsvloeroppervlakte
1.19 bestaand
1.20 bestemmingsgrens:
1.21 bestemmingsvlak:
1.22 bijbehorend bouwwerk:
1.23 bijgebouw:
1.24 bouwen:
1.25 bouwlaag:
1.26 bouwgrens:
1.27 bouwperceel:
1.28 bouwperceelgrens:
1.29 bouwvlak:
1.30 bouwwerk:
1.31 detailhandel:
1.32 detailhandel in volumineuze goederen
1.33 dienstverlening:
1.34 eerste bouwlaag:
1.35 erotisch getinte vermaaksfunctie:
1.36 extensief recreatief medegebruik:
1.37 gebouw:
1.38 geluidsgevoelige functies:
1.39 geluidsgevoelige gebouwen:
1.40 geluidzoneringsplichtige inrichting:
1.41 glastuinbouw:
1.42 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.43 (gespecialiseerd) glastuinbouwbedrijf:
1.44 hogere grenswaarde:
1.45 hoofdgebouw:
1.46 horeca:
1.47 internetwinkel
1.48 inwoning:
1.49 kamperen:
1.50 kantoor:
1.51 kas:
1.52 kleinschalige detailhandel;
1.53 kweektunnel:
1.54 kwetsbaar object:
1.55 landschappelijke waarden:
1.56 landschapsdeskundige:
1.57 lichte horeca:
1.58 LPG-doorzet:
1.59 maatschappelijke voorzieningen:
1.60 mantelzorg:
1.61 natuurwaarden:
1.62 normaal onderhoud, gebruik en beheer:
1.63 nutsvoorzieningen:
1.64 onderbouw:
1.65 overkapping:
1.66 peil:
1.67 permanente bewoning:
1.68 prostitutie:
1.69 recreatiewoning:
1.70 recreatieve bewoning:
1.71 risicovolle inrichting:
1.72 rolkas:
1.73 schuurkas:
1.74 seksinrichting:
1.75 Staat van Bedrijfsactiviteiten:
1.76 tuinderij:
1.77 uitbouw:
1.78 verkoopvloeroppervlak:
1.79 voorgevel:
1.80 winterperiode:
1.81 woning:
1.82 zelfstandig kantoor:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.7 de hoogte van een windturbine:
2.8 de horizontale diepte van een gebouw:
2.9 de oppervlakte van een overkapping:
2.10 meten:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bijbehorende bouwwerken
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Algemeen
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Verboden uitvoering van werken en werkzaamheden
3.6.2 Uitzondering
3.6.3 Weigeringsgrond
Artikel 4 Bedrijventerrein
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bijbehorende bouwwerken
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Algemeen
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Algemeen
4.6.2 Voorwaarde
Artikel 5 Groen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5.1 Verboden uitvoering van werken en werkzaamheden
5.5.2 Uitzondering
5.5.3 Weigeringsgrond
Artikel 6 Tuin
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Verkeer
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Gebouwen
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 8 Verkeer - Railverkeer
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Gebouwen
8.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 9 Verkeer - Verblijfsgebied
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Gebouwen
9.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Nadere eisen
9.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 10 Water
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 11 Wonen
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen
11.2.2 Bouwwerken gelegen achter de oorspronkelijke voorgevel
11.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Nadere eisen
11.4 Specifieke gebruiksregels
11.4.1 Aan huis verbonden beroep en bedrijf
11.4.2 Gebruik van bijgebouwen voor bewoning
11.4.3 Gebruik van gronden en bouwwerken als seksinrichting
Artikel 12 Leiding - Gas
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.4.1 Verboden uitvoering van werken en werkzaamheden
12.4.2 Weigeringsgrond
12.4.3 Uitzondering
Artikel 13 Leiding - Leidingstrook
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.4.1 Verboden uitvoering van werken en werkzaamheden
13.4.2 Weigeringsgrond
13.4.3 Uitzondering
Artikel 14 Waterstaat - Waterkering
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
14.3 Nadere eisen
14.4 Afwijken van de bouwregels
14.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.5.1 Verboden uitvoering van werken en werkzaamheden
14.5.2 Weigeringsgrond
14.5.3 Uitzondering
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 15 Anti-dubbeltelregel
Artikel 16 Algemene bouwregels
16.1 Bestaande afmetingen, afstanden en percentages
Artikel 17 Algemene aanduidingsregels
17.1 Geluidszone - industrie
17.1.1 Aanduidingsomschrijving
17.1.2 Specifieke gebruiksregels
17.2 Geluidszone - luchtvaart
17.2.1 Aanduidingsomschrijving
17.2.2 Bouwregels
17.2.3 Specifieke gebruiksregels
17.3 Veiligheidszone - bevi
17.4 Veiligheidszone - lpg
Artikel 18 Algemene afwijkingsregels
18.1 Algemeen
18.2 Voorwaarden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 19 Overgangsrecht
19.1 Overgangsrecht bouwwerken
19.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 20 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Bijlage A
Bijlage 2 Bijlage B
Bijlage 3 Bijlage C
Bestemmingsplan
Gemeente Den Helder