direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Halter Bellevue en stadspark 2021
Inhoudsopgave
Plan:
Halter Bellevue en stadspark 2021
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0400.214BPHalterBel2021-VST1
Regels
Bijlagen regels
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aangebouwd bijgebouw
1.7 aangrenzende percelen
1.8 aan-huis-gebonden beroep/bedrijf
1.9 antenne-installatie
1.10 bebouwing
1.11 bebouwingspercentage
1.12 Bed & Breakfast (B&B)
1.13 bedrijfsgebouw
1.14 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte
1.15 bestaand
1.16 bestaande bebouwing
1.17 bestemmingsgrens
1.18 bestemmingsvlak
1.19 bijgebouw
1.20 bouwen
1.21 bouwgrens
1.22 bouwlaag
1.23 bouwperceel
1.24 bouwperceelgrens
1.25 bouwvlak
1.26 bouwwerk
1.27 café
1.28 cafetaria / snackbar
1.29 cultuurhistorische waarden
1.30 daghorecabedrijf
1.31 dak
1.32 dakkapel
1.33 dakvenster
1.34 dakopbouw
1.35 detailhandel
1.36 detailhandel in volumineuze goederen
1.37 dienstverlenend bedrijf en/of dienstverlenende instelling
1.38 dienstverlening
1.39 discotheek / bar-/dancing
1.40 erf
1.41 erker
1.42 erotisch getinte vermaaksfunctie
1.43 evenement
1.44 gebouw
1.45 geluidsbelasting
1.46 geluidsgevoelige functies
1.47 geluidsgevoelige objecten
1.48 geluidzoneringsplichtige inrichting
1.49 gevellijn
1.50 hogere grenswaarde
1.51 hoofdgebouw
1.52 horecabedrijf
1.53 horecabedrijf categorie 1
1.54 horecabedrijf categorie 2
1.55 horecabedrijf categorie 3
1.56 horecabedrijf categorie 4
1.57 horecabedrijf categorie 5
1.58 huishouden
1.59 kantoor
1.60 kap
1.61 koffie-/theehuis
1.62 landschappelijke waarden
1.63 luifel
1.64 maatschappelijke voorzieningen
1.65 (nacht)bar
1.66 nutsvoorzieningen
1.67 onderbouw
1.68 ondergeschikte horeca
1.69 overbouw
1.70 overkapping
1.71 peil
1.72 pension
1.73 praktijk- en/of kantoorruimte
1.74 productiegebonden detailhandel
1.75 prostitutie
1.76 restaurant
1.77 seksinrichting
1.78 serre
1.79 uitbouw
1.80 verkoopvloeroppervlakte
1.81 vloeroppervlakte
1.82 voorgevel
1.83 voorkeursgrenswaarde
1.84 vuurwerkbedrijf
1.85 winkel
1.86 woning
1.87 wooneenheid
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de (horizontale) diepte van een gebouw:
2.6 de breedte van een bouwwerk:
2.7 de afstand tot de (achter/zijdelingse) perceelsgrens:
2.8 toegelaten overschrijding:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Gemengd
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.4 Dakterrassen
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Niet-woonfuncties
3.4.2 Aan huis gebonden beroep/bedrijf
3.4.3 Bed & breakfast
3.4.4 Strijdig gebruik
Artikel 4 Groen - Park
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, en van werkzaamheden
4.4.1 Verbodsregel
4.4.2 Uitzondering verbodsregel
4.4.3 Voorwaarden verlening omgevingsvergunning
Artikel 5 Verkeer - Verblijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Gebouwen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.2.4 Dakterrassen
6.3 Nadere eisen
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Aan huis gebonden beroep/bedrijf
6.4.2 Bed & breakfast
6.4.3 Strijdig gebruik
Artikel 7 Waarde - Archeologie - 2
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
7.2.2 Voorwaarden
7.2.3 Bouwverbod
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Omgevingsvergunningsplicht
7.3.2 Uitzonderingen omgevingsvergunningplicht
7.3.3 Toelaatbaarheid
7.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Parkeervoorzieningen
9.2 Afwijkingsbevoegdheid Parkeervoorzieningen
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Algemeen
11.2 Voorwaarden aan het verlenen van de afwijking
Artikel 12 Overige regels
12.1 Rangorde (dubbel)bestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Bedrijvenlijst
Bijlage 2 Aan-huis-verbonden beroepen
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 toets resultaat watertoets - 7 januari 2021
Bijlage 2 samenvatting watertoets - 7 januari 2021
Bijlage 3 concept berekening parkeervraag Halter Bellevue en stadspark 2020 nieuwe norm 2017-2021
Bijlage 4 Besluit geen MER op te stellen (2 februari 2021) incl. Aanmeldingsnotitie MER (21 januari 2021)
Bijlage 5 Bodemonderzoek - 9 mei 2017 (Bodem Belang BV - projectnr. 05 1003337)
Bijlage 6 Bodemonderzoek - 12 januari 2018 (Bodem Belang BV - projectnr. 05 1003073)
Bijlage 7 Ecologische Quickscan - 18 maart 2020 (Els&Linde - 20.081)
Bijlage 8 Afdoend onderzoek Huismus - 22 september 2020 (Els&Linde - 20.132)
Bijlage 9 Akoestisch onderzoek - 11 september 2020 (Cauberg Huygen - 06439-52697-03)
Bijlage 10 Memo NGE - 11 augustus 2020 (Gemeente Den Helder)
Bijlage 11 Stikstofdepositie - 12 november 2020 (DGMR - M.2020.0252.00.R001 versie 003)
Bijlage 12 Stikstofdepositie - 10 november 2020 (DGMR - RcuH1VMNVJ7K)
Bijlage 13 Stikstofdepositie - 19 oktober 2020 (DGMR - RXZToGsBpxDs)
bestemmingsplan
gemeente Den Helder
vastgesteld 14 juni 2021