8.2 Uitwerkingsregels
Burgemeester en wethouders, horende de raadscommissie, werken het plan uit overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening en met in achtneming van de volgende regels:
-
a. voor detailhandel gelden de volgende regels:
-
1. uitsluitend nautisch gerelateerde detailhandel
-
2. totaal maximum vloeroppervlak: 3.000 m2 binnen het bestemmingsplan
-
3. situering: uitsluitend ten zuiden van Dok I;
-
b. voor automatenhal gelden de volgende regels:
-
1. maximum aantal vestigingen: 1 binnen het bestemmingsplan
-
2. maximum vloeroppervlak: 500 m2 binnen het bestemmingsplan
-
3. situering: uitsluitend ten zuiden van Dok I;
-
c. een vergroting van het oppervlak horeca van categorie 2 en 4 zijnde café/bar ten opzichte van het bestaande is mogelijk wanneer nieuwe functies aan het gebied worden toegevoegd en leegstaande gebouwen zijn ingevuld, en verdere ontwikkeling van de horeca daardoor vanuit het perspectief van de markt en de samenhang met andere functies aanvaardbaar is.
-
d. voor kantoren gelden de volgende regels:
-
1. maximum vloeroppervlak per vestiging: 500 m2
-
2. maximum totaal vloeroppervlak: 2.000 m2 binnen de bestemming;
-
e. voor evenmenten geldt:
-
1. Evenementen van type 2 zijn binnen het gehele bestemmingsplan maximaal 18 keer per jaar toegestaan met een maximale duur van 10 dagen per evenement, exclusief opbouwen en afbreken.
-
2. Evenementen van type 3 zijn binnen het gehele bestemmingsplan maximaal 24 keer per jaar toegestaan met een maximale duur van 3 dag per evenement, exclusief opbouwen en afbreken.
-
3. Evenementen van type 4 zijn binnen het gehele bestemmingsplan maximaal 12 keer per jaar toegestaan met een maximale duur van 10 dag per evenement, exclusief opbouwen en afbreken.
-
f. voor parkeren geldt:
-
1. Er moet worden voldaan aan de parkeernormen zoals deze zijn vervat in Bijlage 1
Parkeernormen, uitgaand van de kolom 'schil';
-
2. Bij de bepaling van het aantal parkeerplaatsen kan, alleen na een goede onderbouwing, een afwijking van 10% worden toegestaan;
-
3. Wanneer twee of meer functies van dezelfde parkeervoorziening gebruik kunnen maken dient rekening te worden gehouden met de aanwezigheidspercentages zoals die in Bijlage 3
Aanwezigheidspercentages zijn opgenomen;
-
4. Er moet worden voldaan aan de maatvoering van parkeervakken zoals deze zijn vervat in Bijlage
4 Maatvoering parkeervakken;
-
5. Van het bepaalde onder 1 tot en met 4 kan worden afgeweken indien op een andere wijze wordt voorzien in de parkeerbehoefte.
-
g. voor tuinen geldt:
-
1. niet grenzend aan de openbare ruimte.