direct naar inhoud van Artikel 12 Algemene gebruiksregels
Plan: Bestemmingsplan Willemsoord 2012
Status: onherroepelijk
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0400.212BPORW2012-VST1

Artikel 12 Algemene gebruiksregels

12.1 Verbodsregel

Het is verboden de in Hoofdstuk 2 bedoelde gronden en bouwwerken te gebruiken en/of te doen en/of laten gebruiken en/of in gebruik te geven op een wijze of doel strijdig met de aan de grond gegeven bestemming, zoals die nader is aangeduid in de bestemmingsomschrijving en/of specifieke gebruiksregels.

12.2 Toegelaten bedrijven
12.2.1 Toegestane bedrijven

Voor zover bedrijven zijn toegestaan, zijn uitsluitend bedrijven toegestaan voor zover deze in de van deze regels deel uitmakende Staat van bedrijfsactiviteiten - bedrijventerrein vallen in:

  • a. milieucategorie 1, 2 en 3.1 voor zover de bedrijven zijn gevestigd op een afstand van minimaal 30 meter vanaf bestaande woningen;
  • b. milieucategorie 3.2 voor zover de bedrijven zijn gevestigd op een afstand van minimaal 50 meter vanaf bestaande woningen;
  • c. milieucategorie 4.1 voor zover de bedrijven zijn gevestigd op een afstand van minimaal 100 meter vanaf bestaande woningen;
  • d. scheepsreparatiebedrijven, ter plaatse van de gebiedsaanduiding 'industrieterrein - Haven Den Helder'.
12.2.2 Afwijking

Burgemeester en Wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het in lid 12.2.1 bepaalde voor het bouwen en het gebruik van gronden en bebouwing ten behoeve van een bedrijf dat:

  • a. niet in de Staat van Bedrijfsactiviteiten - bedrijventerrein voorkomt en in vergelijking met bedrijven die wel vallen onder de genoemde categorieën een gelijke of mindere milieuhinder veroorzaakt;
  • b. in de Staat van Bedrijfsactiviteiten - bedrijventerrein voorkomt en valt onder één of meer categorieën hoger dan toegestaan, mits het desbetreffende bedrijf in vergelijking met bedrijven die vallen onder de genoemde categorieën een gelijke of mindere milieuhinder veroorzaakt;
  • c. na uitbreiding, wijziging of aanpassing in de Staat van Bedrijfsactiviteiten - bedrijventerrein valt onder één of meer categorieën hoger dan toegestaan, mits de uitbreiding, wijziging of aanpassing niet tot gevolg heeft, dat het bedrijf in vergelijking met bedrijven die vallen onder de genoemde categorieën meer milieuhinder veroorzaakt;
  • d. in artikel 12.2.1 voorkomt, maar op een kleinere afstand van bestaande woningen wordt gevestigd dan in dat artikel is bepaald, mits het woon- en leefklimaat daardoor niet onevenredige wordt aangetast.
12.2.3 Wijzigingsregel

Burgemeester en Wethouders zijn bevoegd, overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6, lid 1, onder a, van de Wet ruimtelijke ordening het bestemmingsplan te wijzigen, in die zin, dat:

  • a. aan de Staat van Bedrijfsactiviteiten - bedrijventerrein bedrijven en/of bedrijfsvormen kunnen worden toegevoegd of geschrapt;
  • b. de in de Staat van Bedrijfsactiviteiten - bedrijventerrein bedrijven opgenomen bedrijven en bedrijfssoorten kunnen worden ingedeeld bij een andere categorie.