direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Doggersvaart naast 11aa
Inhoudsopgave
Plan:
Doggersvaart naast 11aa
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0400.315BP1WONDOGVRT-VST1
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Algemeen / Aanleiding
1.2 Plangebied
1.3 Procedure
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Huidige en toekomstige situatie
2.1 Geldende planologische regelingen
2.2 Bestaande situatie
2.3 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskaders
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 SVIR
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
3.1.3 Besluit ruimtelijke ordening
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie NH2050
3.2.2 Omgevingsverordening NH2020
3.2.3 Provinciale Woonagenda 2020 - 2025
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Structuurvisie 2025
3.3.2 Woonvisie 2020 -2025
3.3.3 Paraplubestemmingsplan Kamerverhuur, woningsplitsing en Bed&breakfast (B&B)
Hoofdstuk 4 Milieu- en omgevingsaspecten
4.1 Inleiding
4.2 Besluit milieueffectrapportage (m.e.r.)
4.3 Milieuzonering
4.4 Gewassenteelt
4.5 Verkeersaspecten
4.6 Water
4.6.1 Verharding
4.6.2 Overige wateraspecten
4.7 Geluidsaspecten
4.8 Luchtkwaliteit
4.9 Bodemkwaliteit
4.10 Ecologie
4.10.1 Gebiedsbescherming
4.10.2 Aerius-calculator
4.10.3 Soortenbescherming
4.11 Cultuurhistorie en Archeologie
4.12 Externe veiligheid
Hoofdstuk 5 Uitvoerbaarheid
5.1 Financiƫle uitvoerbaarheid
5.2 Maatschappelijke Uitvoerbaarheid
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Watertoets
Bijlage 2 Geluidonderzoek SoundforceOne
Bijlage 3 Onderbouwing hogere waarden
Bijlage 4 Hogere waarden besluit
Bijlage 5 Quickscan Natuurwaarden Noordkop Groen
Bijlage 6 Aeriuscalculator - stikstofdepositie
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 het plan:
1.2 het bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aangebouwd bijgebouw:
1.7 aangrenzende gronden:
1.8 aan-huis-gebonden beroep:
1.9 antennes:
1.10 bebouwing:
1.11 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte:
1.12 bestaand:
1.13 bestemmingsplangrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bijgebouw:
1.16 bijzondere woonvorm:
1.17 bouwen:
1.18 bouwperceel:
1.19 bouwperceelsgrens:
1.20 bouwvlak:
1.21 bouwwerk:
1.22 bruto vloeroppervlak:
1.23 dak:
1.24 dakkapel:
1.25 detailhandel:
1.26 erf:
1.27 gebouw:
1.28 hoofdgebouw:
1.29 huishouden:
1.30 kampeermiddel:
1.31 overkapping:
1.32 peil:
1.33 permanente bewoning:
1.34 risicovolle inrichting:
1.35 seksinrichting:
1.36 uitbouw:
1.37 vloeroppervlak:
1.38 voorgevel:
1.39 voorgevellijn:
1.40 weg:
1.41 woning:
1.42 woonhuis:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 het laagste punt van een bouwwerk:
2.7 de (horizontale) diepte van een gebouw:
2.8 de breedte van een bouwwerk:
2.9 de afstand tot de (achter/zijdelingse) perceelsgrens;
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Hoofdgebouwen
3.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Ontheffing van de gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Algemene bouwregels
4.1 Parkeervoorzieningen
4.2 Afwijkingsbevoegdheid Parkeervoorzieningen
4.3 Laden en lossen
Artikel 5 Algemene gebruiksregels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene ontheffingsregels
7.1 Algemeen
7.2 Voorwaarden aan het verlenen van de afwijking
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 8 Overgangsrecht
8.1 Overgangsrecht bouwwerken
8.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 9 Slotregel