direct naar inhoud van Artikel 4 Gemengd
Plan: Willemsoord Defensie 2012
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0400.221BPWODEF2012-VST1

Artikel 4 Gemengd

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. voorzieningen zijnde:
    • 1. defensiedoeleinden met bijbehorende voorzieningen;
    • 2. ondergeschikte horeca;
  • b. bedrijven zoals bedoeld in artikel 14.2;
  • c. beeldbepalend groen ter plaatse van de aanduiding 'groen';

alsmede

  • d. parkeren;
  • e. verkeersareaal.
  • f. groenvoorzieningen;
  • g. nutsvoorzieningen;
  • h. water;
  • i. waterhuishoudkundige voorzieningen.
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen

Ten behoeve van het toegestane gebruik zijn op en onder deze gronden toegelaten:

  • a. gebouwen;
  • b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
4.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

  • a. gebouwen zijn uitsluitend toegestaan binnen het bouwvlak;
  • b. maximum bebouwingspercentage: 100% van het bouwvlak, tenzij anders aangeduid;
  • c. ten aanzien van de bouwhoogte geldt de aanduiding 'maximale bouwhoogte';
  • d. ten aanzien van de goothoogte geldt de aanduiding 'maximale goothoogte';
  • e. ter plaatse van de figuur 'gevellijn' moet er in de aangegeven gevellijn worden gebouwd.
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
  • a. voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde geldt een maximale bouwhoogte van 6 meter;
  • b. in afwijking van het bepaalde onder a geldt voor vlaggenmasten en lichtmasten een maximale bouwhoogte van 15 meter.
4.3 Specifieke gebruiksregels
  • a. voor parkeren gelden de volgende regels:
    • 1. Er moet worden voldaan aan de parkeernormen zoals deze zijn vervat in Bijlage 1 Parkeernormen uitgaand van de kolom 'schil';
    • 2. Bij de bepaling van het aantal parkeerplaatsen kan, alleen na een goede onderbouwing, een afwijking van 10% worden toegestaan;
    • 3. Wanneer twee of meer functies van dezelfde parkeervoorziening gebruik kunnen maken dient rekening te worden gehouden met de aanwezigheidspercentages zoals die in Bijlage 2 Aanwezigheidspercentages zijn opgenomen;
    • 4. Er moet worden voldaan aan de maatvoering van parkeervakken zoals deze zijn vervat in Bijlage 3 Maatvoering parkeervakken.