direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Postkantoor 2017
Inhoudsopgave
Plan:
Postkantoor 2017
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0400.213BPPostk2017-VST1
Regels
Bijlagen regels
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan-huis-gebonden beroep
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 automatenhal
1.7 bebouwing
1.8 bebouwingspercentage
1.9 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte
1.10 bestaand gebruik
1.11 bestaande bebouwing
1.12 bestaande hoogte
1.13 bestemmingsgrens
1.14 bestemmingsvlak
1.15 bouwen
1.16 bouwgrens
1.17 bouwlaag
1.18 bouwvlak
1.19 bouwwerk
1.20 café
1.21 cafetaria / snackbar
1.22 daghorecabedrijf
1.23 dak
1.24 detailhandel
1.25 dienstverlenend bedrijf en/of dienstverlenende instelling
1.26 discotheek / bar-dancing
1.27 erotisch getinte vermaaksfunctie
1.28 gebouw
1.29 geluidsbelasting
1.30 geluidsgevoelige objecten
1.31 hogere grenswaarde
1.32 hoofdgebouw
1.33 horecabedrijf
1.34 horeca van categorie 1
1.35 horeca van categorie 2
1.36 horeca van categorie 3
1.37 horeca van categorie 4
1.38 horeca van categorie 5
1.39 kantoor
1.40 kap
1.41 koffie-/theehuis
1.42 luifel
1.43 maatschappelijke voorzieningen
1.44 (nacht)bar
1.45 nutsvoorzieningen
1.46 ondergeschikte detailhandel
1.47 overig bouwwerk
1.48 pand
1.49 peil
1.50 prostitutie
1.51 restaurant
1.52 seksinrichting
1.53 verblijfsgebied
1.54 verkeersareaal
1.55 vloeroppervlakte
1.56 voorkeursgrenswaarde
1.57 woning
1.58 woongebouw
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 toegelaten overschrijding:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Gemengd
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Wijzigingsbevoegdheid
3.4.1 toevoegen horeca 2 en 3
Artikel 4 Maatschappelijk
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Rijksmonument
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Bedrijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Gebouwen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Verkeer
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
Artikel 7 Verkeer - Verblijfsgebied
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
Artikel 8 Waarde - Archeologie
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Voorrangsregeling
8.3 Bouwregels
8.3.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
8.3.2 Voorwaarden
8.3.3 Bouwverbod
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Omgevingsvergunningsplicht
8.4.2 Uitzonderingen omgevingsvergunningsplicht
8.4.3 Randvoorwaarde omgevingsvergunning
8.4.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Verbodsregel
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Afwijkingsbevoegdheid
11.2 Beperking afwijkingsbevoegdheid
11.3 Voorwaarde afwijkingsbevoegdheid
Artikel 12 Algemene bouwregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 'Bureauonderzoek Stationslocatie te Den Helder', Synthegra, 8 november 2013
Bijlage 2 'Quick scan ecologie Middenweg en Boerhavestraat te Den Helder', Els & Linde, 24 november 2016
Bijlage 3 'Geluidonderzoek Transformatie vm postkantoor Middenweg 172 - 174 Den Helder', RUD Noord-Holland Noord, 3 maart 2017
Bijlage 4 'Den Helder Stationsgebied - Onderzoek luchtkwaliteit', Movares, november 2013
Bijlage 5 'Rapportage bodem- en asfaltonderzoek omgeving stationsgebied Den Helder', Witteveen en Bos, 8 augustus 2012
Bijlage 6 Nota van Beantwoording
Gemeente Den Helder
bestemmingsplan
vastgesteld op 25 september 2017