Veegplan Den Helder 2023

3.1.1 Specifieke gebruiksregels

Voor de gronden gelegen binnen bovenstaand genoemd plan, is de bovenstaand genoemde bestemming van overeenkomstige toepassing, met inachtneming van het bepaalde in dit sublid.

Tot een gebruik strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in artikel 2.1, lid 1 sub c van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, wordt in ieder geval gerekend:

• het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van schuilstallen voor hobbymatig gehouden vee;

3.1.2 Afwijken van de gebruiksregels

Voor de gronden gelegen binnen bovenstaand genoemd plan, is de bovenstaand genoemde bestemming van overeenkomstige toepassing, met inachtneming van het bepaalde in dit sublid.

Het bevoegde gezag kan mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

• de verkeersveiligheid;
• het straat- en bebouwingsbeeld;
• de landschappelijke, natuurlijke en cultuurhistorische waarden;
• de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden,

met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in:

• artikel 3.1.1, en toestaan dat een schuilstal voor vee wordt gebouwd, met dien verstande dat:
  • 1. de schuilstal uitsluitend bestemd is als schuilvoorziening voor weersomstandigheden voor hobbymatig gehouden vee, zijnde vee dat niet bedrijfsmatig wordt gehouden;
  • 2. op of aansluitend aan het bouwperceel van aanvrager geen ruimte is voor een schuilstal;
  • 3. een schuilstal uitsluitend mag worden gebouwd op een perceel met een minimum oppervlakte van 5.000 m2;
  • 4. er niet meer dan 1 schuilstal per perceel met een minimum oppervlakte van 5.000 m2 wordt gebouwd.
  • 5. de afstand tot een (bedrijfs)woning bedraagt minimaal 50 m;
  • 6. de oppervlakte van de schuilstal maximaal 30 m2 bedraagt;
  • 7. de goot- en bouwhoogte van de schuilstal maximaal 2 respectievelijk 3 meter bedragen, met dien verstande dat de schuilstal niet plat afgedekt mag worden;
  • 8. het gebouw is met maximaal drie wanden omsloten;
  • 9. de schuilstal wordt op minimaal 30 m vanaf de openbare weg gebouwd;
  • 10. de schuilstal landschappelijk wordt ingepast, met dien verstande dat de schuilstal dient te worden gesitueerd aan de randen van het perceel, nabij bestaande bosschages, houtwallen, begroeiingen, opstanden, waterlopen of erfafscheidingen, of in de hoek van een perceel, bij voorkeur aansluitend bij bestaande opstanden.
  • 11. het opslaan van bouwmateriaal, gemotoriseerde voertuigen, landbouw voertuigen is niet toegestaan, evenals het gebruik als berging of hobbyruimte ten behoeve van een bedrijf of (bedrijfs)woning;
  • 12. het is niet toegestaan een schuilstal te realiseren voor de (semi-)permanente stalling van dieren;
  • 13. geen afbreuk wordt gedaan aan natuurlijke waarden en de waterhuishouding;
  • 14. de afstand van een schuilstal tot gasinfrastructuur bedraagt niet minder dan de bij de leiding behorende belemmeringenstrook, tenzij de leidingbeheerder instemt met een kortere afstand;
  • 15. schuilstallen in N2000- en NNN-gebied niet zijn toegestaan;
  • 16. ecologisch onderzoek wordt verricht.

4.2.1 Bestemmingsomschrijving

Voor de gronden gelegen binnen bovenstaand genoemd plan, is de bovenstaand genoemde bestemming van overeenkomstige toepassing, met inachtneming van het bepaalde in dit sublid.

De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• internetwinkels.

4.2.2 Bouwregels

Voor de gronden gelegen binnen bovenstaand genoemd plan, is de bovenstaand genoemde bestemming van overeenkomstige toepassing, met inachtneming van het bepaalde in dit sublid.

• Opslagunits

Voor het bouwen opslagunits gelden de volgende regels:

• c. de oppervlakte van de opslagunit bedraagt minimaal 100 m2.

4.2.3 Specifieke gebruiksregels

Voor de gronden gelegen binnen bovenstaand genoemd plan, is de bovenstaand genoemde bestemming van overeenkomstige toepassing, met inachtneming van het bepaalde in dit sublid.

• Internetwinkels

Voor de uitoefening van een internetwinkel gelden de volgende regels:

• a. de (detail)handel verloopt louter via het internet;
• b. een afhaalpunt, pick-up-point en retourpunt is niet toegestaan, met uitzondering van bestaande situaties;
• c. er is geen sprake van uitstalling ten verkoop (toonzaal/showroom waar goederen kunnen worden bezichtigd) en er kunnen geen goederen worden uitgeprobeerd, hierbij inbegrepen inloop- of kijkdagen;
• d. parkeren vindt uitsluitend op eigen terrein plaats.

4.2.4 Specifieke gebruiksregels

Voor de gronden gelegen binnen bovenstaand genoemd plan, is de bovenstaand genoemde bestemming van overeenkomstige toepassing, met inachtneming van het bepaalde in dit sublid.

• Opslagunits

Tot een gebruik strijdig met deze bestemming wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik van opslagunits voor horeca.

5.1.1 Bestemmingsomschrijving

Voor de gronden gelegen binnen bovenstaand genoemd plan, is de bovenstaand genoemde bestemming van overeenkomstige toepassing, met inachtneming van het bepaalde in dit sublid.

De voor ‘Bedrijventerrein’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• internetwinkels.

5.1.2 Bouwregels

Voor de gronden gelegen binnen bovenstaand genoemd plan, is de bovenstaand genoemde bestemming van overeenkomstige toepassing, met inachtneming van het bepaalde in dit sublid.

• Opslagunits

Voor het bouwen opslagunits gelden de volgende regels:

• b. de oppervlakte van de opslagunit bedraagt minimaal 100 m2 .

5.1.3 Specifieke gebruiksregels

Voor de gronden gelegen binnen bovenstaand genoemd plan, is de bovenstaand genoemde bestemming van overeenkomstige toepassing, met inachtneming van het bepaalde in dit sublid.

• Internetwinkels

Voor de uitoefening van een internetwinkel gelden de volgende regels:

• a. de (detail)handel verloopt louter via het internet;
• b. een afhaalpunt, pick-up-point en retourpunt is niet toegestaan, met uitzondering van bestaande situaties;
• c. er is geen sprake van uitstalling ten verkoop (toonzaal/showroom waar goederen kunnen worden bezichtigd) en er kunnen geen goederen worden uitgeprobeerd, hierbij inbegrepen inloop- of kijkdagen;
• d. parkeren vindt uitsluitend op eigen terrein plaats.

5.1.4 Specifieke gebruiksregels

Voor de gronden gelegen binnen bovenstaand genoemd plan, is de bovenstaand genoemde bestemming van overeenkomstige toepassing, met inachtneming van het bepaalde in dit sublid.

• Opslagunits

Tot een gebruik strijdig met deze bestemming wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik van opslagunits voor horeca.

17.1.1 Luchtvaartverkeerzone - ILS

• a. Aanduidingsomschrijving

De voor 'luchtvaartverkeerzone - ILS' aangeduide gronden zijn mede bestemd voor het voorkomen van verstoring van het ILS systeem.

• b. Bouwregels

Op de met 'luchtvaartverkeerzone - ILS' aangeduide gronden zal de bouwhoogte van bouwwerken binnen de ter plaatse voorkomende bestemmingen ten hoogste de ter plaatse aangegeven 'maximum bouwhoogte - ILS (m)', ten opzichte van NAP, bedragen. De maximaal toelaatbare bouwhoogte tussen de aangegeven contouren wordt door lineaire interpolatie bepaald.

• c. Afwijken van de bouwregels

Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 17.1.1 sub b in die zin dat de bouwhoogte, ten opzichte van NAP, wordt overschreden, mits:

• a. de bouwhoogte de werking van het ILS systeem niet in onaanvaardbare mate negatief beïnvloedt;
• b. vooraf schriftelijk advies wordt ingewonnen bij de beheerder van het ILS systeem.

17.1.2 Luchtvaartverkeerzone - Obstakelbeheergebied

• a. Aanduidingsomschrijving

De voor 'luchtvaartverkeerzone - Obstakelbeheergebied' aangeduide gronden zijn mede bestemd voor het voorkomen van verstoring van het Obstakelbeheergebied systeem.

• b. Bouwregels

Op de met 'luchtvaartverkeerzone - Obstakelbeheergebied' aangeduide gronden zal de bouwhoogte van bouwwerken binnen de ter plaatse voorkomende bestemmingen ten hoogste de ter plaatse aangegeven 'maximum bouwhoogte - Obstakelbeheergebied (m)', ten opzichte van NAP, bedragen. De maximaal toelaatbare bouwhoogte tussen de aangegeven contouren wordt door lineaire interpolatie bepaald.

• c. Afwijken van de bouwregels

Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 17.1.2 sub b in die zin dat de bouwhoogte, ten opzichte van NAP, wordt overschreden, mits:

• a. de bouwhoogte de werking van het Obstakelbeheergebied systeem niet in onaanvaardbare mate negatief beïnvloedt;
• b. vooraf schriftelijk advies wordt ingewonnen bij de beheerder van het Obstakelbeheergebied systeem.

17.1.3 Vrijwaringszone - LAR

• a. Aanduidingsomschrijving

De voor 'luchtvaartverkeerzone - LAR' aangeduide gronden zijn mede bestemd voor het voorkomen van verstoring van het LAR systeem.

• b. Bouwregels

Op de met 'luchtvaartverkeerzone - LAR' aangeduide gronden zal de bouwhoogte van bouwwerken binnen de ter plaatse voorkomende bestemmingen ten hoogste de ter plaatse aangegeven 'maximum bouwhoogte - LAR (m)', ten opzichte van NAP, bedragen. De maximaal toelaatbare bouwhoogte tussen de aangegeven contouren wordt door lineaire interpolatie bepaald.

• c. Afwijken van de bouwregels

Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 17.1.3 sub b in die zin dat de bouwhoogte, ten opzichte van NAP, wordt overschreden, mits:

• a. de bouwhoogte de werking van het LAR systeem niet in onaanvaardbare mate negatief beïnvloedt;
• b. vooraf schriftelijk advies wordt ingewonnen bij de beheerder van het LAR systeem.

17.1.4 Vrijwaringszone - CVOR/DME

• a. Aanduidingsomschrijving

De voor 'luchtvaartverkeerzone - CVOR/DME' aangeduide gronden zijn mede bestemd voor het voorkomen van verstoring van het CVOR/DME systeem.

• b. Bouwregels

Op de met 'luchtvaartverkeerzone - CVOR/DME' aangeduide gronden zal de bouwhoogte van bouwwerken binnen de ter plaatse voorkomende bestemmingen ten hoogste de ter plaatse aangegeven 'maximum bouwhoogte - CVOR/DME (m)', ten opzichte van NAP, bedragen. De maximaal toelaatbare bouwhoogte tussen de aangegeven contouren wordt door lineaire interpolatie bepaald.

• c. Afwijken van de bouwregels

Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 17.1.4 sub b in die zin dat de bouwhoogte, ten opzichte van NAP, wordt overschreden, mits:

• a. de bouwhoogte de werking van het CVOR/DME systeem niet in onaanvaardbare mate negatief beïnvloedt;
• b. vooraf schriftelijk advies wordt ingewonnen bij de beheerder van het CVOR/DME systeem.

17.2.1 Geluidzone - Industrie

Voor de gronden gelegen binnen bovenstaand genoemd plan, is de bovenstaand genoemde aanduidingsregel van overeenkomstige toepassing.