direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Huisduinerkwartier 2009
Inhoudsopgave
Plan:
Huisduinerkwartier 2009
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0400.612BPHUISDKW2009-VST1
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen
Bijlage 1 Watertoets
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek OS&O terrein 2007
Bijlage 3 Nader bodemonderzoek OS&O terrein 2007
Bijlage 4 Nader bodemonderzoek OS&O terrein 2008
Bijlage 5 Notitie natuurwetgeving 2009
Bijlage 6 Ecoscan Huisduinen 2007
Bijlage 7 Inventarisatie beschermde fauna 2007
Bijlage 8 Archeologisch bureauonderzoek 2009
Bijlage 9 Aanwijzingsbesluit beschermd stads- en dorpsgezicht
Bijlage 10 Advies Rijksdienst archeologie, cultuurlandschap en monumenten 24-12-2008
Bijlage 11 Advies Rijksdienst archeologie, cultuurlandschap en monumenten 20-04-2009
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aangrenzende percelen:
1.7 aan-huis-gebonden beroep:
1.8 aan-huis-gebonden bedrijf:
1.9 bebouwing:
1.10 beroeps- cq bedrijfsvloeroppervlakte:
1.11 beschermd stads- en dorpsgezicht:
1.12 bestaand:
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bijbehorend bouwwerk:
1.16 bijgebouw:
1.17 bouwen:
1.18 bouwlaag:
1.19 bouwperceel:
1.20 bouwperceelsgrens:
1.21 bouwvlak:
1.22 bouwwerk:
1.23 cultuurhistorische waarden:
1.24 dak:
1.25 dakopbouw:
1.26 detailhandel:
1.27 erker:
1.28 gebouw:
1.29 hoofdgebouw:
1.30 horeca:
1.31 kantoor:
1.32 kunstwerk:
1.33 maatschappelijke voorzieningen:
1.34 museum:
1.35 nutsvoorzieningen:
1.36 ontspanning:
1.37 peil:
1.38 prostitutie:
1.39 seksinrichting:
1.40 uitbouw:
1.41 voorgevel:
1.42 voortuin:
1.43 weg:
1.44 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.5 meten:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Gemengd
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Hoofdgebouw
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Horeca
3.3.2 Parkeren
3.3.3 Gebruik van bouwwerken
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 4 Maatschappelijk
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Parkeren
Artikel 6 Woongebied
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Hoofdgebouwen
6.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
6.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Parkeren
6.3.2 Gebruik van bouwwerken
6.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 7 Waarde - Archeologie
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Verboden uitvoering van andere werken
7.3.2 Uitzondering
7.3.3 Toelaatbaarheid
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Oprichten gebouwen
7.4.2 Vergunningsvoorwaarden
7.4.3 Voorwaarden omgevingsvergunning
Artikel 8 Waarde - Cultuurhistorie
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Bestaande afmetingen, afstanden en percentages
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Algemeen
12.2 Voorwaarden
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Nota bouwen en parkeren
Bijlage 2 Staat van horeca-activiteiten
Bijlage 3 Bedrijven en milieuzonering
Plangegevens
ex artikel 3.1 Wro beheer/ontwikkeling
gemeente Den Helder