direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Willem Alexanderhof fase 4.2, 2018
Inhoudsopgave
Plan:
Willem Alexanderhof fase 4.2, 2018
Status:
vastgesteld
Plantype:
uitwerkingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0400.513UPWAHFASE422018-VST1
Regels
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 uitwerkingsplan
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aangebouwd bijgebouw
1.7 aangrenzende percelen
1.8 aan-huis-verbonden beroep
1.9 achtererf
1.10 achtererfgebied
1.11 bestemmingsgrens
1.12 bestemmingsvlak
1.13 bijbehorend bouwwerk
1.14 bebouwing
1.15 bebouwingsgebied
1.16 Bed & Breakfast (B&B)
1.17 bestaand
1.18 bestemmingsgrens
1.19 bestemmingsvlak
1.20 bevoegd gezag
1.21 bijgebouw
1.22 bouwen
1.23 bouwgrens
1.24 bouwlaag
1.25 bouwperceel
1.26 bouwperceelgrens
1.27 bouwvlak
1.28 bouwwerk
1.29 dak
1.30 daknok
1.31 dakvoet
1.32 detailhandel
1.33 erf
1.34 evenement
1.35 evenement categorie 1
1.36 gebouw
1.37 hoofdgebouw
1.38 kampeermiddel
1.39 nutsvoorzieningen
1.40 overkapping
1.41 peil
1.42 seksinrichting
1.43 voorgevel
1.44 woning
1.45 wooneenheid
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Woongebied
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Hoofdgebouwen
3.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Algemeen
3.3.2 Beroep aan huis
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene gebruiksregels
5.1 Evenementen
5.2 Strijdig gebruik
5.3 Parkeren
Artikel 6 Algemene afwijkingsregels
6.1 Afwijken
6.2 Voorwaarden aan het verlenen van afwijking
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 7 Overgangsrecht
7.1 Overgangsrecht bouwwerken
7.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 8 Slotregels
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving Willem Alexanderhof fase 4.2
2.1 Inleiding
2.2 Bestaande situatie in het plangebied
2.3 Beoogde situatie in het plangebied
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Inleiding
3.2 Rijksbeleid
3.2.1 Structuurvisie infrastructuur en Ruimte
3.2.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
3.2.3 Besluit ruimtelijke ordening
3.2.3.1 Ladder voor duurzame verstedelijking
3.2.4 Besluit milieueffectrapportage
3.3 Provinciaal beleid
3.3.1 Provinciale Ruimtelijke Structuurvisie
3.3.2 Provinciale Ruimtelijke Verordening
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Woonvisie Den Helder 2016-2020
Hoofdstuk 4 Milieu- en omgevingsaspecten
4.1 Inleiding
4.2 Bodem
4.3 Archeologie
4.4 Ecologie
4.5 Water
4.6 Verkeer en parkeren
4.7 Akoestiek
4.8 Luchtkwaliteit
4.9 Externe veiligheid
4.10 Bedrijven en milieuzonering
4.11 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Algemeen
5.2 Verbeelding
5.3 Planregels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke en procedurele uitvoerbaarheid
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Bodem en waterbodem onderzoek
Bijlage 2 Ecologisch onderzoek
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Aanmeldingsnotitie vormvrije m.e.r.
Bijlage 5 Collegebesluit aanmeldingsnotitie vormvrije-m.e.r.