direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Het Arsenaal, Den Helder
Inhoudsopgave
Plan:
Het Arsenaal, Den Helder
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0400.323BPARSENAAL2021-ONT1
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 2 Berekening geluidbelasting ODNHN
Bijlage 3 Handtekeningenlijst omgevingsdialoog
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 ABC bedrijven:
1.3 bestemmingsplan:
1.4 bevoegd gezag:
1.5 aan-huis-gebonden bedrijf:
1.6 aan-huis-gebonden beroep:
1.7 aanbouw:
1.8 aanduiding:
1.9 aanduidingsgrens:
1.10 achtererfgebied:
1.11 bebouwing:
1.12 bebouwingsgebied:
1.13 bebouwingspercentage:
1.14 bedrijf:
1.15 bedrijfswoning:
1.16 bed and breakfast:
1.17 beroeps/bedrijfsvloeroppervlakte:
1.18 bestaand:
1.19 bestemmingsgrens:
1.20 bestemmingsvlak:
1.21 bijgebouw:
1.22 bijzondere woonvorm:
1.23 bouwen:
1.24 bouwgrens:
1.25 bouwlaag:
1.26 bouwperceel:
1.27 bouwperceelgrens:
1.28 bouwvlak:
1.29 bouwwerk:
1.30 buurt:
1.31 dak:
1.32 dakkapel:
1.33 detailhandel:
1.34 gebouw:
1.35 gebruiksoppervlakte woonfunctie:
1.36 grondgebonden woning:
1.37 hoofdgebouw:
1.38 huishouden:
1.39 kamerverhuur:
1.40 kampeermiddel:
1.41 NEN:
1.42 nok:
1.43 onzelfstandige woonruimte:
1.44 oorspronkelijke vloeroppervlakte:
1.45 overig bouwwerk:
1.46 overkapping:
1.47 pand:
1.48 perceelgrens (voorste -, zijdelingse - achterste -):
1.49 peil:
1.50 prostitutie:
1.51 recreatieve bewoning:
1.52 seksinrichting:
1.53 uitbouw:
1.54 vloeroppervlakte:
1.55 voorgevel:
1.56 voorgevellijn:
1.57 water:
1.58 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.59 wonen:
1.60 woning:
1.61 woningsplitsing:
1.62 wooneenheid:
1.63 woonruimte:
1.64 woningtype:
1.65 zelfstandige woonruimte:
1.66 zelfstandige woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de zijdelingse perceelgrens:
2.2 afstand tussen gebouwen:
2.3 goothoogte van gebouwen:
2.4 grondoppervlak van bouwwerk:
2.5 vloeroppervlak van een gebouw:
2.6 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.7 peil:
2.8 dakhelling:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken ten behoeve van afwijkende bedrijfstypen
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Aan-huis-gebonden beroep/bedrijf
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Ondergrondse werken
6.2 Ondergronds bouwen
6.3 Bestaande maten en hoeveelheden
6.4 Parkeervoorzieningen
6.5 Afwijkingsbevoegdheid
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Parkeervoorzieningen
7.2 Afwijkingsbevoegdheid
7.3 Strijdig gebruik
7.4 Kamerverhuur
7.5 Woningsplitsing
7.6 Bed and breakfast
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Geluidzone – Industrie 1
8.1.1 Bouwregels
8.1.2 Specifieke gebruiksregels
8.2 Geluidzone - Industrie 2
8.2.1 Bouwregels
8.2.2 Specifieke gebruiksregels
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemene ontheffingsregels
9.2 Ontheffing ondergronds bouwen
9.3 Afwijken inzake kamerverhuur
9.4 Afwijken inzake woningsplitsing
9.5 Afwijken inzake bed and breakfast
9.6 Algemeen toetsingskader
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Bouwwerken
10.2 Gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Nota Parkeernormen Den Helder 2017-2021
Bijlage 2 Bedrijvenlijst