direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Stationslocatie 2014
Inhoudsopgave
Plan:
Stationslocatie 2014
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0400.215BPSTATIONSP2014-VST1
Regels
Bijlagen regels
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan-huis-gebonden beroep:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 automatenhal:
1.7 bebouwing:
1.8 bebouwingspercentage:
1.9 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte:
1.10 bestaand gebruik:
1.11 bestaande bebouwing:
1.12 bestaande hoogte:
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bouwen:
1.16 bouwgrens:
1.17 bouwlaag:
1.18 bouwvlak:
1.19 bouwwerk:
1.20 café:
1.21 cafetaria / snackbar:
1.22 daghorecabedrijf:
1.23 dak:
1.24 detailhandel:
1.25 dienstverlenend bedrijf en/of dienstverlenende instelling:
1.26 dienstverlening:
1.27 discotheek / bar-dancing:
1.28 erotisch getinte vermaaksfunctie:
1.29 gebouw:
1.30 geluidsbelasting:
1.31 geluidsgevoelige objecten:
1.32 hogere grenswaarde:
1.33 hoofdgebouw:
1.34 horecabedrijf:
1.35 horeca van categorie 1:
1.36 horeca van categorie 2:
1.37 horeca van categorie 3:
1.38 horeca van categorie 4:
1.39 horeca van categorie 5:
1.40 kantoor:
1.41 kap:
1.42 koffie-/theehuis:
1.43 luifel:
1.44 maatschappelijke voorzieningen:
1.45 (nacht)bar:
1.46 nutsvoorzieningen:
1.47 ondergeschikte detailhandel:
1.48 overig bouwwerk:
1.49 pand:
1.50 peil:
1.51 prostitutie:
1.52 restaurant:
1.53 seksinrichting:
1.54 verblijfsgebied:
1.55 verkeersareaal:
1.56 vloeroppervlakte:
1.57 voorkeursgrenswaarde:
1.58 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 toegelaten overschrijding:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Gemengd - 1
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Gemengd - 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Maatschappelijk
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Gebouwen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 6 Verkeer
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Gebouwen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
Artikel 7 Verkeer - Railverkeer
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Gebouwen
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 8 Verkeer - Verblijf
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Nadere eisen
Artikel 9 Gemengd - uit te werken bestemming
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Uitwerkingsregels
9.3 Bouwregels
9.3.1 Voorlopig bouwverbod
9.3.2 Algemeen
9.3.3 Gebouwen
9.3.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.4 Afwijken van de bouwregels
Artikel 10 Waarde - Archeologie
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Uitzondering onderzoeksplicht
10.2.3 Nadere eisen
10.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.3.1 Verbodsregel
10.3.2 Uitzondering verbodsregel
10.3.3 Weigeringsgrond omgevingsvergunning als bedoeld in 11.3.1
10.3.4 Onderzoeksplicht
10.3.5 Uitzondering onderzoeksplicht
10.3.6 Voorschriften omgevingsvergunning als bedoeld in 11.3.1
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 11 Anti-dubbeltelregel
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
12.1 Verbodsregel
Artikel 13 Algemene aanduidingsregels
13.1 Ligging van de wegas
Artikel 14 Algemene afwijkingsregels
14.1 Afwijkingsbevoegdheid
14.2 Beperking afwijkingsbevoegdheid
14.3 Voorwaarde afwijkingsbevoegdheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Parkeernormen
Bijlage 2 Aan-huis-gebonden beroepen
Bijlage 3 Aanwezigheidspercentages
Bijlage 4 Maatvoering parkeervakken
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 'Stedenbouwkundig Plan', Islant, november 2013
Bijlage 2 'Bureauonderzoek Stationslocatie te Den Helder', Synthegra, 8 november 2013
Bijlage 3 'Natuurtoets Stationsgebied Den Helder - Toetsing aan de wet- en regelgeving van natuur', Grontmij 8 november 2013
Bijlage 4 'Den Helder Stationsgebied - Akoestisch onderzoek', Movares, november 2013
Bijlage 5 'Den Helder Stationsgebied - Onderzoek luchtkwaliteit', Movares, november 2013
Bijlage 6 'Rapportage bodem- en asfaltonderzoek omgeving stationsgebied Den Helder', Witteveen en Bos, 8 augustus 2012
Bijlage 7 'Risicoanalyse planschade ontwerp bestemmingsplan Stationslocatie 2014', Van Riezen & Partners, 18 november 2013
Bijlage 8 Nota van Beantwoording inspraak
Bijlage 9 Nota van Beantwoording zienswijzen
Bijlage 10 Nota van Beantwoording zienswijzen - aanvulling
vastgesteld bestemmingsplan
17 februari 2014