direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Willemsoord 2012 - De Kleine Werf
Inhoudsopgave
Plan:
Willemsoord 2012 - De Kleine Werf
Status:
ontwerp
Plantype:
uitwerkingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0400.214UPHORECA2017-VON2
Regels
Bijlagen bij de regels
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 bestemmingsplan
1.2 plan
1.3 uitwerkingsplan
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 automatenhal
1.7 bebouwing
1.8 bebouwingspercentage
1.9 bedrijfsvaartuig
1.10 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte
1.11 bestaand gebruik
1.12 bestaande bebouwing
1.13 bestemmingsgrens
1.14 bestemmingsvlak
1.15 bouwen
1.16 bouwgrens
1.17 bouwlaag
1.18 bouwvlak
1.19 bouwwerk
1.20 cafetaria / snackbar
1.21 café
1.22 cultuurhistorische waarden
1.23 daghorecabedrijf
1.24 dak
1.25 detailhandel
1.26 dienstverlenend bedrijf en/of dienstverlenende instelling
1.27 dienstverlening
1.28 discotheek / bar-dancing
1.29 erotisch getinte vermaaksfunctie
1.30 evenement
1.31 evenment van type 1
1.32 evenement van type 2
1.33 evenement van type 3
1.34 evenement van type 4
1.35 gebouw
1.36 geluidsbelasting
1.37 geluidsgevoelige objecten
1.38 gevel
1.39 horeca van categorie 1
1.40 horeca van categorie 2
1.41 horeca van categorie 3
1.42 horeca van categorie 4
1.43 horeca van categorie 5
1.44 horecabedrijf
1.45 jachthaven
1.46 kantoor
1.47 kap
1.48 koffie-/theehuis
1.49 ligplaats
1.50 luifel
1.51 maatschappelijke voorzieningen
1.52 museum
1.53 (nacht)bar
1.54 nautische detailhandel
1.55 nutsvoorzieningen
1.56 ondergeschikte horeca
1.57 passagiersvaartuig
1.58 peil
1.59 pleziervaartuig
1.60 prostitutie
1.61 recreatieve bewoning
1.62 restaurant
1.63 risicovolle inrichting
1.64 seksinrichting
1.65 short-stay
1.66 stationerend vaartuig
1.67 supermarkt
1.68 verblijfsgebied
1.69 verkeersareaal
1.70 vestiging
1.71 vloeroppervlakte
1.72 vuurwerkbedrijf
1.73 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.74 winkel
1.75 wisselkantoor
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 toegelaten overschrijding:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Gemengd-1
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen
3.2.3 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 4 Waarde - Archeologie
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 5 Waarde - Beschermd Stadsgezicht
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Nadere eisen
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, en van werkzaamheden
5.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van bouwwerken
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Verbodsregel
7.2 Toegelaten bedrijven
7.2.1 Toegestane bedrijven
7.2.2 Afwijking
7.2.3 Wijzigingsregel
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Geluidszone Haven Den Helder
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijkingsbevoegdheid
9.2 Beperking afwijkingsbevoegdheid
9.3 Voorwaarde afwijkingsbevoegdheid
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Parkeernormen - 'Nota Parkeernormen Den Helder 2022' (vastgesteld op 27 september 2021) zoals geldend op het moment van ter inzagelegging van het ontwerp uitwerkingsplan
Bijlage 2 Staat van Bedrijfsactiviteiten - bedrijventerrein
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Actualisatie ladderonderbouwing (Sweco, 28 juli 2023)
Bijlage 2 Onderzoek Stikstofdepositie Kleine Werf Willemsoord' (DGMR, 28 augustus 2023
Bijlage 3 Projectgebonden Risicoanalyse Niet Gesprongen Explosieven Den Helder Horecakwartier (REASeuro, 26 november 2019)
Bijlage 4 Verkennend bodemonderzoek (Grondslag, 9 oktober 2019)
Bijlage 5 Parkeerbalans De Kleine Werf (Movares, 21 juli 2023)
gemeente Den Helder
ontwerp uitwerkingsplan
13 december 2023